临潼校区秦汉校园维修、改造工程施工指引

各项目负责单位在秦汉校园计划进行的维修、改造工程项目（含上述项目涉及的水电暖、通信、消防、安防、绿化等配套工程）、机电设备（含通风、电梯、中央空调、泵房等）安装及配套建筑工程（下称装修改造项目）、装修改造等，委托施工单位施工前须履行相关审核程序，施工中应履行监管主体责任，加强风险管控，具体如下。

一、项目申报及开工申请

（一）项目申报

1. 公房装修改造应按照学校《关于加强学校公房装修改造管理的通知》履行学校审批手续

根据《关于加强学校公房装修改造管理的通知》（国资函〔2024〕4号）以及《关于进一步加强学校公房装修改造管理的通知》国资函〔2025〕24号文件要求，凡是涉及到公房及附属建筑单位的，项目建设负责单位需履行施工改造申请各项手续，可通过线下办理，或通过西科E站网上综合服务大厅进行线上办理（具体见《关于进一步加强学校公房装修改造管理的通知》）。

2. 秦汉校园其他维修、改造施工应履行本指引工作程序

其他维修、改造施工指涉及校园重点区域形象变更，场地使用功能变更，涉及校园主要水、电、暖、燃气线路管路施工（或开挖、改造可能影响到水、电、暖、燃气线路管路）等以及《关于加强学校公房装修改造管理的通知》（国资函〔2024〕4号）文件未覆盖到的相关项目，按照附件1《秦汉校园施工、维修改造登记表》办理申报手续，会同各部门共同做好施工前准备，工程量较大的项目附施工说明、设计图、效果图等。并根据相关部门要求做好其他必需的审批事宜。

（二）开工申请

施工单位持获批后的登记表、工地施工人员花名册等文件前往秦汉校园物业管理服务中心办理进驻。通过审批后向秦汉校园管委会办公室、保卫处保卫科备案。紧急排危抢险工程向本部门、单位主要负责人汇报批准后即刻实施，校园各部门做好协调，注意做好施工安全防护。

二、施工过程管理

（一） 开工进驻

项目负责单位应督促施工单位落实施工现场安全防护各项措施，在施工区域明显位置张贴校内施工告示牌（附件2）：明确施工内容、时间、公示项目负责人、监督联络方式等信息。如需拆装计量器具、改变水电路等，应与物业中心、动力中心等部门报备协同。动火作业必须通过保卫处进行专项审批。

（二） 施工质量

项目负责单位应监督施工单位加强项目施工质量管理，督促施工单位严格按设计和施工技术标准施工，使用合格的建筑材料，确保施工质量符合使用要求。

（三） 施工过程

施工中若有施工机械设施、大型车辆进驻，需提前向保卫科申请，经审核批准后按指定时间及路线行驶。零星材料运送车辆进入校园需向物业管理服务中心申请入校并按照指定地点存放。施工中不得将材料、设备随意堆放，不得影响公共设施使用、维护，造成损坏的应负责维修至原貌。

（四） 安全文明

项目负责单位、施工单位对施工人员进行入校施工安全教育，做好现场各项安全巡查，及时消除安全隐患，落实施工过程中的各项安全文明措施，确保施工期间正常教学生活秩序不受影响。

三、项目投入使用

项目施工结束后，项目负责单位按照规定进行验收，提交由单位负责人签字的“同意投入使用”说明，项目方可正式投入使用。

联系方式：

秦汉校园保卫科: 83858321

秦汉校园物业中心：83858599（动力、物业）

附件：

1. 秦汉校园维修、改造施工登记表

2. 施工告示模版